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騎樓老街年底完成3街區(qū)改造 迎發(fā)展黃金期
來源：中新網(wǎng)
作者：修梓馨 2014-11-14
記者12日從?？谑序T樓辦獲悉，入選中國首批十大歷史文化名街的海口騎樓老街修復(fù)順利推進(jìn)，年底將完成3條街區(qū)改造，集散廣場、停車場等配套設(shè)施同期投入使用，屆時將迎來騎樓發(fā)展黃金期。
?？隍T樓老街是國內(nèi)現(xiàn)今保留規(guī)模最大，保存基本完好的騎樓建筑，其歷史最早可以追溯到南宋時期，隨著海上貿(mào)易與航運的發(fā)展，活躍于東南亞與大陸沿海區(qū)域的華僑將南洋的建筑風(fēng)格和樣式帶到?？?，形成了近代騎樓老街歐亞混合的城市風(fēng)貌。2009年6月，騎樓老街被國家文化部、國家文物局評為首批“中國歷史文化名街”。
?？谑序T樓辦副主任、海口旅游文化投資控股集團(tuán)有限公司總經(jīng)理趙愛華介紹，中山路騎樓老街112棟房屋除25棟劃轉(zhuǎn)的公房外，其余大多為私房，曾全部經(jīng)營五金機(jī)電類。經(jīng)騎樓辦采用以公房業(yè)態(tài)調(diào)整帶動私房業(yè)態(tài)調(diào)整等辦法，目前已完成其中80%的業(yè)態(tài)調(diào)整工作。
趙愛華坦言，目前?？隍T樓老街商家經(jīng)營狀況不盡如人意，主要原因有二：一、私房戶存在租金較高的問題，新的商業(yè)業(yè)態(tài)難以接受租金標(biāo)準(zhǔn)不愿進(jìn)駐。二、公房修繕后的新商業(yè)業(yè)態(tài)于今年4、5月份開始營業(yè)，半年時間尚難以達(dá)到商業(yè)的成型。“借鑒國內(nèi)其他歷史文化街區(qū)的經(jīng)驗，新業(yè)態(tài)的形成需要兩到三年的培育期，甚至更長時間。”
趙愛華說，對新商業(yè)業(yè)態(tài)的整個經(jīng)營活動，都有不同程度的扶持：在中山路騎樓老街，25棟公房修繕后的新商業(yè)業(yè)態(tài)給予免租金的方式進(jìn)行扶持;水巷口10棟公房給予兩年免租的優(yōu)惠條件。
趙愛華介紹，目前騎樓老街正在進(jìn)行房屋修繕、文化挖掘、基礎(chǔ)設(shè)施改造、對外宣傳等多項工作，其中按照修舊如故、修舊如舊的原則，采取老材料、老工藝、老工匠進(jìn)行建筑物修復(fù)，傳承傳統(tǒng)文化;深入挖掘南洋文化和本土文化，在修建房屋的同時對老字號和背后故事進(jìn)行挖掘、整理及恢復(fù)，幫助市民和游客更好地認(rèn)識騎樓老街;在老街舉辦國際青年實驗藝術(shù)節(jié)、中以文化周等文化交流活動，營造藝術(shù)氛圍，為中外藝術(shù)家搭建藝術(shù)交流平臺，吸引市民、游客及商家的關(guān)注。
“隨著基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)的推進(jìn)，在今年年底到明年年初，會迎來騎樓老街的黃金期。”趙愛華介紹，預(yù)計年底時，騎樓老街將有中山路、博愛北路和水巷口3條街區(qū)完成整體改造，同時包括了近300個車位的停車場、游客到訪中心、飲食街等在內(nèi)的旅游集散廣場也將對外開放，即將舉辦的國際旅游島歡樂節(jié)也有系列活動在騎樓老街舉行。騎樓老街將借此加大推介力度，同旅行社合作吸引更多游客到老街旅游，提振商家信心，整體帶動老街氛圍的營造。
趙愛華介紹，未來騎樓老街將在繼續(xù)推進(jìn)業(yè)態(tài)調(diào)整的基礎(chǔ)上，大力增加停車位，滿足游覽需求;進(jìn)行整體電力改造，擴(kuò)充容量超過一倍，形成環(huán)網(wǎng)雙路供電，極大降低了街區(qū)受市網(wǎng)影響停電的機(jī)率，同時將高壓線路入地鋪設(shè)，提升街區(qū)的用電安全。
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