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長假旅游探親多 國慶長假杭城二手房成交暴跌

來源：杭州網(wǎng)-每日商報     作者：許甲猛    2009-10-09

　　剛剛過去的八天國慶長假，杭城二手房成交十分低迷，好似也在“放大假”。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至昨天晚上六時，杭州五大城區(qū)一共成交了249套二手房，日均成交約35套，僅為日常成交量的五分之一左右，這跟往常一周動輒上千套的成交量相去甚遠。

　　長假旅游探親的多，影響了二手房成交

　　對于長假期間二手房成交量的暴跌，業(yè)內(nèi)人士并沒有感到很吃驚。“長假期間，旅游或者探親訪友的人很多，買房和賣房的量自然減少了，影響了成交。”業(yè)內(nèi)人士認為：每到長假，二手房成交量都會明顯“縮水”。盡管如此，相比去年國慶七天長假，杭城二手房僅成交46套的慘淡狀況，今年國慶長假杭城二手房成交可算是豐收了。之所以去年國慶假期二手房成交遇冷，也是當時市場環(huán)境造成的。去年九月開始，接二連三的新房促銷打折使購房者對房價的信心受到了嚴重的打擊。

　　不過今年國慶長假后半段起，杭城二手房成交量開始回升。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：國慶長假第一天，杭州五大城區(qū)僅成交二手房12套；10月2日和3日都只成交了9套二手房；10月4日后成交量逐日回升：4日二手房成交了24套，5日成交了48套，6日成交了26套，7日成交了44套。截至昨天晚上六時，杭城二手房成交了77套。

　　外地人趁假期趕來杭州，忙著買房、賣房

　　趁著長假，不少外地人趕來杭州買房、賣房。裕興世達加盟店的負責人陳利華介紹說，國慶長假期間，買房的客戶中有一半是來自溫州、臺州甚至外省的。她說，有一個兩年前在杭州買了房子的江蘇人，國慶期間趕到杭州賣房子。這個房東一方面是來杭州旅游，另一方面趁著長假了解杭州樓市行情，掛個滿意的價格。

　　今年國慶期間，溫州人陳先生來杭州看中了一套萬家花城的房子，并與買家簽下了購房意向書。陳先生說，他有親戚買了萬家花城的房子，這個親戚一直向他推薦這個樓盤。于是，他趁著假期來到杭州，好好考察了萬家花城一番，看看區(qū)域情況、樓盤環(huán)境等。幾天下來，他相中了一套萬家花城的二手房。由于房子還要兩三個月才辦出房產(chǎn)三證，心急的他與賣家簽好了購房意向書。“有了幾天的假期，我就能利用這段時間更充分地了解市場行情，下單會更放心。”陳先生說。