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國(guó)際旅游島規(guī)劃月底將出爐 發(fā)展彩票不搞賭場(chǎng)
來源:人民網(wǎng)-《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》     作者:王吉拉    2010-01-19
  2009年的最后一天,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》(下稱《意見》)指出,到2020年,海南將初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。
  
   10年前,“國(guó)際旅游島”概念就已經(jīng)提出,10年后,“海南提案”正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。引領(lǐng)國(guó)家體制改革之先的海南島,將會(huì)迎來怎樣的華麗轉(zhuǎn)身?
  
  毫無(wú)疑問的是,海南國(guó)際旅游島建設(shè)提升為國(guó)家戰(zhàn)略后將在投融資、財(cái)稅、土地、行業(yè)開放等領(lǐng)域享有充分的政策支持。海南還將試辦一些國(guó)際通行的旅游體育娛樂項(xiàng)目,探索發(fā)展競(jìng)猜型體育彩票和大型國(guó)際賽事即開彩票。
  
   《規(guī)劃》1月底出爐
  
  據(jù)海南省發(fā)改委主任林回福最新透露,《國(guó)際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)將在1月底出爐。
  
   1月6日,海南省委書記衛(wèi)留成在京表示:“這個(gè)《意見》的出臺(tái),標(biāo)志著海南國(guó)際旅游島建設(shè)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略,是繼1988年建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)之后,海南發(fā)展史上又一件具有里程碑意義的大事。”
  
  巨大的資金需求如何解決?衛(wèi)留成給出了答案:“資金有三方面來源:一是中央政府支持;二是從省政府收入當(dāng)中拿一小部分;三是社會(huì)投資,也是最主要的部分,很多大公司都想投資,包括投資大型基礎(chǔ)設(shè)施和大型主題公園、高檔的度假酒店等。”
  
  海南再次站到歷史前臺(tái)。
  
   “10年后,海南定讓世人刮目相看。”衛(wèi)留成預(yù)測(cè)說。
  
   數(shù)百億旅游地產(chǎn)的狂歡
  
  海南不是沒有傷痛。
  
   1993年的房地產(chǎn)泡沫至今還讓海南人心有余悸。
  
  房地產(chǎn)是海南建省以來經(jīng)濟(jì)起伏的“風(fēng)向標(biāo)”。建省之初,海南辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)的“利好”一度引發(fā)房地產(chǎn)泡沫。1993年,國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控,800多億元資產(chǎn)化為500余座“爛尾樓”至今困擾海南。
  
  遲福林,中國(guó)(海南)發(fā)展改革研究院院長(zhǎng),也是最早提出海南國(guó)際旅游島規(guī)劃的學(xué)者。他向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》直言,“國(guó)際旅游島能不能做好,關(guān)鍵要看房地產(chǎn)業(yè)能不能穩(wěn)定持續(xù)地發(fā)展,如果瘋炒一陣房地產(chǎn),最后造成房地產(chǎn)新一輪泡沫的話,國(guó)際旅游島就要大打折扣,甚至是失敗的結(jié)局。”
  
  遲福林的擔(dān)心不無(wú)道理,在全國(guó)房?jī)r(jià)一片上漲聲中,海南的房地產(chǎn)投資熱潮已然洶涌。據(jù)悉,在海南建設(shè)“國(guó)際旅游島”戰(zhàn)略的刺激下,從海口到三亞595公里的黃金海岸線上,投資幾十億、上百億的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目星羅棋布。
  
  上百家大企業(yè),數(shù)百億元投資會(huì)戰(zhàn)海南旅游地產(chǎn),對(duì)這個(gè)只有3.39萬(wàn)平方公里的海島所帶來的震動(dòng),超過了任何一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)。魯能、萬(wàn)科等大型房產(chǎn)商,紛紛在海南大手筆圈地,一線海景土地資源日益緊俏。
  
  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),包括省會(huì)城市在內(nèi)的全國(guó)70個(gè)城市,截至到目前,三亞市的房?jī)r(jià)每平方米的均價(jià)達(dá)到11000元,在全國(guó)排第8位;海口市商品房每平方米的均價(jià)僅為6000元。
  
  隨著房?jī)r(jià)的再次攀升,外界開始擔(dān)心海南房?jī)r(jià)會(huì)再次出現(xiàn)泡沫。
  
  遲福林說,曾經(jīng)發(fā)生的房地產(chǎn)泡沫給海南的發(fā)展造成了重大歷史性的失誤,這樣的影響很多人并沒有忘記。
  
  但是從這次的《意見》中可以看出,中央關(guān)于房地產(chǎn)的思路是非常清晰的,和當(dāng)初出現(xiàn)的泡沫不同,文件中已經(jīng)明確表明鼓勵(lì)和支持與旅游業(yè)相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè),加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)建設(shè),鼓勵(lì)發(fā)展家庭經(jīng)營(yíng)、房屋租賃經(jīng)營(yíng),加強(qiáng)保障性住房等。
  
   “如果說我們嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于政策當(dāng)中提出的保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,積極引導(dǎo)發(fā)展與旅游業(yè)相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè),科學(xué)規(guī)劃房地產(chǎn)發(fā)展的速度和規(guī)模,這樣海南不會(huì)產(chǎn)生那樣的泡沫。”遲福林說,首先,一定要有房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃,而且這個(gè)規(guī)劃一定要有特色,要與海南休閑度假旅游相適應(yīng)。其次,對(duì)政府一定要有約束,政府要嚴(yán)守規(guī)劃,同時(shí)不搞短期行為。
  
  而面對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn),海南省省長(zhǎng)羅保銘則表示,堅(jiān)持總體規(guī)劃,堅(jiān)持土地有序供給,按照市場(chǎng)的需求和海南環(huán)境承載的能力,海南完全能夠掌控房地產(chǎn)的有序發(fā)展。
  
  分析人士認(rèn)為,這次《意見》是海南繼建省辦特區(qū)之后,中央對(duì)海南發(fā)展力度最大、范圍最廣的一次政策支持,房地產(chǎn)業(yè)無(wú)疑也將受益。
  
   免稅政策另行上報(bào)國(guó)務(wù)院
  
  專家建議5000元限額免稅

  
  此次頒布的《意見》對(duì)海南的戰(zhàn)略定位和整體規(guī)劃做出了明確表述,但對(duì)免稅、航權(quán)等方面的內(nèi)容則涉及不多。遲福林表示,由于在國(guó)務(wù)院下發(fā)《意見》前,海南還不可能制定出相關(guān)具體的實(shí)施辦法,因此要取得進(jìn)展,是盡快把包括免稅、博彩、離岸金融業(yè)務(wù)等政策的具體實(shí)施方案制訂出來,提交國(guó)務(wù)院審批。
  
  對(duì)于此前備受關(guān)注的國(guó)人免稅購(gòu)物政策,《意見》稱,由財(cái)政部牽頭抓緊研究在海南試行境外旅客購(gòu)物離境退稅的具體辦法和離島旅客免稅購(gòu)物政策的可行性,另行上報(bào)國(guó)務(wù)院。
  
  在遲福林看來,免稅店僅僅是一個(gè)免稅商品集中的場(chǎng)所,更為關(guān)鍵的是,海南能否在下一步實(shí)現(xiàn)國(guó)際游客的離境補(bǔ)稅,以及對(duì)國(guó)內(nèi)游客實(shí)施一定限額的免稅消費(fèi)。“這個(gè)限額具體多少還沒確定,我給出的意見是5000元。”如果這兩步實(shí)現(xiàn)了,遲福林更希望把免稅消費(fèi)的群體擴(kuò)大至海南本島居民。
  
   “發(fā)展國(guó)際旅游島,免稅僅是其中一部分內(nèi)容,更重要的是實(shí)現(xiàn)相關(guān)服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。”遲福林透露,海南正在加緊籌備成立地方性的金融機(jī)構(gòu),其目的正是為了加快服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型。“沒有現(xiàn)代化的金融服務(wù),就沒有現(xiàn)代化的旅游。”“國(guó)際旅游島是海南很務(wù)實(shí)的一個(gè)選擇,這能給海南未來走向自由貿(mào)易區(qū)奠定一個(gè)很好的基礎(chǔ)。”
  
   “在建設(shè)國(guó)際旅游島的過程中,我們會(huì)引進(jìn)國(guó)際上的先進(jìn)理念,像好萊塢、迪士尼這樣的項(xiàng)目,都可以來海南落戶。”海南省省長(zhǎng)助理、海南省旅游委員會(huì)主任陸志遠(yuǎn)告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》。
  
   發(fā)展彩票,不搞賭場(chǎng)
  
  建設(shè)國(guó)際旅游島是否意味著,海南也將遵照國(guó)際慣例開放博彩業(yè)?
  
   “不可能有博彩業(yè),老想著賭老想著黃,有什么好處。”海南省發(fā)展改革委員會(huì)主任林回福回應(yīng)道。
  
  《意見》中與此相近的條款僅僅表示,在海南試辦一些國(guó)際通行的旅游體育娛樂項(xiàng)目,探索發(fā)展競(jìng)猜型體育彩票和大型國(guó)際賽事即開彩票。
  
  對(duì)此,海南省省長(zhǎng)羅保銘表示,國(guó)務(wù)院這次在文件當(dāng)中明確了探索發(fā)展競(jìng)猜型的體育彩票包括大型國(guó)際賽事的即開彩票,這是在彩票方面為豐富海南的旅游娛樂產(chǎn)品開了一個(gè)政策口子,是帶探索性的。相比其他地區(qū)就有一定的空間,但是這個(gè)空間絕不意味著要突破國(guó)家的現(xiàn)行法律在這方面的有關(guān)規(guī)定。
  
  衛(wèi)留成也明確表示,海南絕不會(huì)像澳門一樣開設(shè)賭場(chǎng),也不會(huì)有其他賭博產(chǎn)業(yè)。
  
   海南國(guó)際旅游島之路
  
  遲福林認(rèn)為,國(guó)家現(xiàn)在批復(fù)了海南往這條路上發(fā)展,最大的意義是解決了海南在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上的長(zhǎng)期爭(zhēng)論。
  
   1987年底,中央決定海南建省辦特區(qū)。1988年4月13日,七屆人大一次會(huì)議通過了兩個(gè)決議,一是關(guān)于海南建省的決議,一是關(guān)于在海南省建設(shè)中國(guó)最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)的決議。至此,海南省正式誕生。
  
  當(dāng)時(shí)鄧小平同志的大思路是,把海南推向國(guó)際市場(chǎng),建立特別關(guān)稅區(qū)。當(dāng)年,遲福林調(diào)任海南省委政策研究室、省體制改革辦公室負(fù)責(zé)人。
  
   “建省辦特區(qū)20多年來,海南在發(fā)展定位上做過很多探索,走到今天,全省上下對(duì)自身的發(fā)展定位才達(dá)成比較一致的共識(shí)。國(guó)家現(xiàn)在批復(fù)了海南往這條路上發(fā)展,我認(rèn)為最大的意義是解決了海南在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上的長(zhǎng)期爭(zhēng)論,解決了海南的區(qū)域發(fā)展定位問題,也就是終于讓海南找著了‘北’。”
  
   “1990年代中期以后到20世紀(jì)末,在我國(guó)即將加入WTO,區(qū)域性開放的可能性已不存在的大背景下,為尋求海南走出一條新的開放之路,2000年,我提出以海南旅游產(chǎn)業(yè)開放來拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí),國(guó)際旅游島就是個(gè)突破口。2001年,我第一次提出國(guó)際旅游島的思路,作為海南在新時(shí)期的發(fā)展戰(zhàn)略。”遲福林說。
  
  同年,中國(guó)(海南)發(fā)展改革研究院正式向海南省委省政府提出建立國(guó)際旅游島的建議。
  
  直到2007年,在海南省第五次黨代會(huì)上,這一構(gòu)想才作為海南的重大決策、作為海南的戰(zhàn)略性發(fā)展目標(biāo)提出來。
  
  據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道,2007年4月之后,海南省旅游局和發(fā)改委等部門負(fù)責(zé)人多次赴京,就海南省申請(qǐng)?jiān)O(shè)立“海南國(guó)際旅游島綜合試驗(yàn)區(qū)”與有關(guān)部委溝通。
  
  海南省還為此設(shè)立了由旅游局等15個(gè)部門負(fù)責(zé)人為成員的中國(guó)海南國(guó)際旅游島綜合試驗(yàn)區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
  
  后來,為了能夠更有特色,海南省將“國(guó)際旅游島綜合試驗(yàn)區(qū)”改為“國(guó)際旅游島”。
  
   “國(guó)際旅游島也容易區(qū)別于國(guó)內(nèi)其他省市的旅游區(qū),要政策的時(shí)候不容易產(chǎn)生攀比,同時(shí)海南作為全國(guó)唯一的全省型的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū),其他地方也不可比。”2008年9月24日,衛(wèi)留成在全國(guó)政協(xié)海南國(guó)際旅游島專題調(diào)研匯報(bào)會(huì)上解釋國(guó)際旅游島的概念時(shí)說:“原來我們講國(guó)際旅游島綜合試驗(yàn)區(qū)就是想要特別一點(diǎn),要特殊政策,后來不給了。省委省政府自己定,就是國(guó)際旅游島也不錯(cuò),本質(zhì)東西在。”
  
  毫無(wú)疑問,800萬(wàn)海南人迎來了國(guó)際旅游島時(shí)代。
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