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地產(chǎn)商瓜分一線海景地 九成海南人買不起房
來源：21世紀經(jīng)濟報道
作者：許甲猛 2010-02-05
海南，成為又一個傳奇。
“之前有媒體報道來海南投資房地產(chǎn)的資金高達4000億元，但我估計這都是少的?！焙Ｄ下糜谓缫蝗耸扛浾哒f。他剛從瓊?？疾旎貋?，“那里的樓盤全部售磬”。
在瓊海，當?shù)胤抗芫志谷徊恢拉偤５降子卸嗌俜孔釉阡N售，不知道市場價格，不知道賣出去了多少，更不知道都是誰在買。
國際旅游島，正在急劇地改變海南省的新秩序。
房管局也看不懂
1月22日，《海南日報》內(nèi)部下發(fā)了一則通知，要求各部門調(diào)查單位員工誰還沒有房，調(diào)查對象除了在編員工，甚至包括勞動服務公司聘請的清潔工、物業(yè)管理人員等。實際上，海南省政府已經(jīng)要求海南的各個單位進行房產(chǎn)的摸底。
“省里面對海南房價的飆漲已經(jīng)急了，他們沒有預料到，因此趕緊調(diào)查無房人員，因為現(xiàn)在的房價海南本地90%以上的居民買不起了?！薄逗Ｄ先請蟆返囊晃恢袑庸芾碚叻Q。
“現(xiàn)在海南房價究竟是多少？”記者問。
“一天一個價，沒人說的清楚。”海南當?shù)匾患业禺a(chǎn)公司的營銷總監(jiān)說。但據(jù)他估算，?？谏唐贩烤鶅r漲至8000-10000元每平米，三亞商品房均價在2萬元每平米。較之三個月前均以翻番。
1月7日，來自海南18個市縣的代表在?？诖蠖紩V場，集體宣誓：“建設國際旅游島，我們準備好了！”
但是突如其來的“流動性”沖擊著這一“誓言”。
在瓊海，連房管局對樓市的一夜熱銷都感到迷惑。因為在三四年前，當?shù)貛缀鯖]有商品房開發(fā)，整個瓊海市區(qū)不過是農(nóng)民宅基地的私建房屋拼湊，管理部門甚至沒有人員、設備、制度來對地產(chǎn)進行有序的管理，房地產(chǎn)仿佛一夜之間就突然爆發(fā)了。
海南當?shù)匾晃还賳T也表示，省里對房價的暴漲也是始料未及。
1月26日，省委書記衛(wèi)留成在海南省政協(xié)五屆三次會議聯(lián)組討論中表示，不希望“地王”出現(xiàn)，政府也不能因眼前一時利益助推地價上升，因這些成本最終會轉(zhuǎn)嫁到消費者身上——這已經(jīng)是“海南國際旅游島”規(guī)劃獲批成為海南房價炒作題材之后，衛(wèi)留成兩周之內(nèi)第5次在公開場合談及房地產(chǎn)。
海南的居民已經(jīng)對高企的房價表現(xiàn)出極度的厭惡?！拔液軕嵟m然我一個月能拿到2萬元的薪水，但是我還是買不起房。”海口某會計師事務所人士表示。兩天前，他持有20多萬元去看了幾個樓盤，但是這些樓盤竟然都不準按揭，必須一次性付清。
據(jù)海南省統(tǒng)計局顯示，全省職工2008年平均工資只有2.28萬元。
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