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三亞房價狂漲后被看跌 買樓"包吃住包機票"

來源：羊城晚報     作者：蔡于博    2010-02-24

　　三亞房價狂漲之后又被看跌

　　因市場觀望氣氛趨濃，三亞樓盤開始跨省打折促銷

　　本報訊羊城晚報記者黃海云報道：經歷了一個多月的瘋漲，海南三亞的房價似乎有松動的跡象。記者連日來采訪了解到，早前價格一路飆升甚至出現“一房難求”的三亞樓市，在春節期間卻頻見打折信息。甚至有樓盤還在網上打出了買房“包吃包住包機票”的促銷廣告，一些新樓盤的賣樓廣告還發到了廣州市民的手機上。

　　三亞樓盤廣告打到廣州

　　“前陣子一直聽說海南的房子賣得很火，沒想到這樓盤廣告都賣到我手機上來了。”在某網站工作的小鄭，昨天在手機上收到了一條賣樓信息，仔細一看，居然是三亞一個名叫“半島藍灣”的樓盤。

　　羊城晚報記者按照短信上留下的電話打過去，對方一位售樓小姐表示，這個樓盤預計要到今年10月1日才正式開盤，目前只是處于前期的認購。

　　當記者詢問如何購買時，對方稱，由于該項目還沒有拿到預售證，因此可以先交20萬元作為申請成為俱樂部會員的費用，同時鎖定具體樓層和房號。等待正式開盤，就可以購買。記者表示想拿更高折扣時，該售樓小姐表示，目前還沒有具體的折扣信息，一切要等待開盤之后。

　　事實上，據重慶等地媒體報道，春節前后不少海南“看房團”都陸續取消。而據當地一些海南地產代理商稱，取消購房團是基于成本考慮，報名的人越來越少，每周不足10人，成交率也下降了40%。有地產界人士分析，海南樓市在國際旅游島概念的刺激下，狂漲3個月之后已到了高位，觀望氣氛越來越濃，海南的樓盤也不得不擴大宣傳范圍。

　　買樓“包吃包住包機票”

　　記者還留意到，與今年1月份有錢也“一房難求”的局面形成巨大反差的是，近期三亞當地不少樓盤都悄悄放出了打折的風聲。像三亞克拉碼頭，在某地產網上打出了誘人的促銷信息：“火爆熱銷中，包吃包住包機票”。記者打電話到該樓盤銷售部了解情況，一位姓郭的售樓小姐表示，包吃包住包機票是對最后成功購房的消費者的承諾，“只要最后買了房，就可以找公司報銷這些費用。”

　　而在三亞財富海灣公館，樓盤銷售人員也告訴記者，目前還在開盤之前的前期認購，只要交50萬、100萬或者200萬的預付金，就可以分別享受9.8折、9.6折等不同的折扣優惠。